ワコーレラフィネ大塚

  • 兵庫県神戸市長田区大塚町一丁目

  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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1階 / 52.46㎡の場合

相場
1,212万円
23.1万円/㎡
435
953
1,471
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,212万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,471万円
18.2万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレラフィネ大塚
1,000万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 52.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/011,000万円19.1万円1階 52.46㎡ 2LDK東
2025/10/081,280万円24.4万円1階 52.46㎡ 2LDK東
2023/08/251,880万円35.8万円2階 52.46㎡ 2LDK南西
2023/07/091,980万円37.7万円2階 52.46㎡ 2LDK南東
2023/06/072,180万円41.6万円2階 52.46㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,000万円19.1万円52.46㎡2LDK1階 / 4階建 東1997年16戸RC
2025/11/17ワコーレグラン山の手
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅11分 980万円16.0万円61.17㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1998年44戸RC
2023/09/25ロイヤルシャトー長者町
神戸市長田区長者町
丸山駅16分 880万円14.6万円60.19㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年24戸RC
2024/02/24エールデ明泉寺
神戸市長田区明泉寺町二丁目
長田駅7分 1,380万円21.5万円64.21㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年28戸RC
2025/05/11ワコーレヒルズ大谷
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅12分 870万円15.3万円56.88㎡3DK1階 / 4階建 南東1995年15戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2025/03/22アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 980万円17.9万円54.65㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/10/12ローレル若松
神戸市長田区若松町九丁目
鷹取駅9分 980万円20.3万円48.19㎡2LDK2階 / 8階建 南西1997年8戸RC
2024/05/18カサベラ鷹取北館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,280万円21.9万円58.32㎡3DK2階 / 4階建 西1997年14戸RC
2024/03/11ツイン大開1号館
神戸市長田区二番町一丁目
兵庫駅10分 1,080万円23.5万円45.99㎡2K2階 / 13階建 南西1999年47戸SRC
2024/05/01みすがコーポ
神戸市長田区御蔵通四丁目
高速長田駅8分 1,280万円20.2万円63.23㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年31戸RC
2023/06/30プレステージ鷹取駅南
神戸市長田区本庄町七丁目
鷹取駅9分 1,380万円22.4万円61.47㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年44戸RC
2025/04/05ローレル新長田
神戸市長田区久保町三丁目
新長田駅8分 1,390万円22.7万円61.16㎡3LDK5階 / 9階建 南1996年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市長田区では165.9%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市長田区
30.7万円/㎡
前年比+165.9%

マンション概要

マンション名ワコーレラフィネ大塚
所在地兵庫県神戸市長田区大塚町一丁目
交通神鉄有馬線長田駅徒歩6分
築年月1997年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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